Quelles évolutions pour le DPE dès 2026 ?
La méthode d’évaluation de la performance énergétique des logements subira un ajustement majeur à partir du 1er janvier 2026. En effet, la valeur du coefficient d’énergie primaire (CEP) appliqué à l’électricité passera de 2,3 à 1,9. Cette évolution, annoncée officiellement par les autorités en juillet 2025, risque d’entraîner des changements importants pour les propriétaires de logements chauffés à l’électricité.
Quels impacts pour les logements concernés ?
La révision du calcul du DPE va bénéficier à de nombreux logements actuellement mal notés sur le plan énergétique. Selon les prévisions, près de 850 000 habitations verront leur classification s’améliorer. Beaucoup d’entre elles, aujourd’hui en classes F ou G, pourraient passer dans une catégorie supérieure voire gagner jusqu’à deux classes pour les plus petites surfaces. Cette amélioration aura également un effet positif sur la valeur des biens concernés, notamment lors d’une mise en vente ou d’une location.
Un simulateur pour anticiper les changements
Pour aider les propriétaires à se projeter, des outils de simulation gratuits existent, à l’image de celui proposé par Activ’Expertise. En renseignant quelques informations sur son logement, il est possible de découvrir en quelques clics la nouvelle étiquette DPE estimée, dès l’entrée en vigueur de la réforme. Ce service permet de savoir si le logement sera encore considéré comme une passoire énergétique et d’envisager les meilleures options pour le valoriser sur le marché immobilier.
Pourquoi anticiper cette réforme ?
- Les logements classés F et G seront progressivement exclus du marché locatif conformément à la loi Climat et Résilience.
- L’amélioration de la note DPE peut avoir un impact significatif sur la valeur marchande d’un bien.
- Prévoir ces évolutions permet d’ajuster ses projets immobiliers, qu’il s’agisse de vendre, louer ou rénover son habitation.
Un accompagnement professionnel à chaque étape
Au-delà du simple diagnostic, il est possible de bénéficier d’un accompagnement personnalisé auprès de spécialistes certifiés. Ces experts proposent à la fois la réalisation de diagnostics réglementaires, des conseils pour améliorer la performance énergétique de votre logement et un suivi pour optimiser la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Vers une meilleure performance énergétique des logements électriques
La révision du DPE en 2026 représente une avancée considérable pour l’ensemble du parc résidentiel, en particulier pour les habitations chauffées à l’électricité. Grâce aux nouveaux outils d’estimation en ligne et à l’appui de professionnels qualifiés, il est possible d’anticiper ces changements, de mieux préparer ses projets immobiliers et d'adopter sereinement cette réforme majeure.