Publié le 10 Juin 2024

Identifier les besoins pour une rénovation énergétique

Si votre habitation consomme beaucoup d'énergie, des travaux de rénovation peuvent s'avérer nécessaires. Le DPE projeté vous offre une vue d'ensemble sur les performances énergétiques potentielles de votre bien après rénovation, tout en vous ouvrant la porte à diverses aides financières.

DPE réglementaire vs DPE projeté

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document courant dans les transactions immobilières. Il est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien. Le DPE projeté, quant à lui, est utilisé dans des contextes spécifiques et envisage les performances futures après rénovation.

Qu'est-ce que le DPE réglementaire ?

Le DPE réglementaire est une évaluation de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre d'un logement sur une année. Mis en place en 2006 pour répondre aux exigences européennes en matière de GES, il aide les ménages à mieux gérer leur consommation énergétique. Ce diagnostic, valable dix ans, classe les logements de A (meilleure performance) à G (pire performance).

Le DPE projeté : anticiper les gains énergétiques

Le DPE projeté, contrairement au DPE réglementaire, est une estimation des performances énergétiques après travaux. Ce diagnostic est envisageable uniquement si le propriétaire prévoit et s'engage à réaliser des travaux de rénovation pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.

Comment obtenir un DPE projeté ?

Le DPE projeté repose sur les mêmes critères que le DPE classique, mais il inclut également les travaux à réaliser, les économies d'énergie attendues et la réduction des émissions de GES. Une fois calculé, il permet de mesurer le retour sur investissement des travaux envisagés. Pour obtenir ce diagnostic, il faut recourir à un diagnostiqueur certifié. Il est conseillé de consulter le répertoire en ligne du service public pour trouver un professionnel qualifié.

DPE projeté ou audit énergétique ?

Il est important de noter que l'audit énergétique offre une évaluation plus détaillée que le DPE projeté. Il identifie les points faibles de votre bien et propose des travaux prioritaires. Cet audit, rendu obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis le 1er avril 2023, est réalisé par un professionnel certifié RGE.

Le DPE projeté est une solution économique pour estimer les performances énergétiques futures d'un logement après rénovation. Pour des résultats plus complets et l'accès à un plus grand nombre d'aides financières, un audit énergétique est recommandé.